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济南城区楼面地价创近年新矮

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7月13日,济南迎来了下半年首次供地。这次挂牌出让的是高新区4宗地块,总面积15.03万平米,包含3宗住宅用地、1宗商业用地。值得关注的是,三宗住宅用地首首价较以去大幅消极,楼

  •   7月13日,济南迎来了下半年首次供地。这次挂牌出让的是高新区4宗地块,总面积15.03万平米,包含3宗住宅用地、1宗商业用地。值得关注的是,三宗住宅用地首首价较以去大幅消极,楼面地价为2100元/㎡旁边,创近年来济南城区地价新矮。

      7月14日讯7月13日,济南迎来了下半年首次供地。这次挂牌出让的是高新区4宗地块,总面积15.03万平米,包含3宗住宅用地、1宗商业用地。值得关注的是,三宗住宅用地首首价较以去大幅消极,楼面地价为2100元/㎡旁边,创近年来济南城区地价新矮。

      行为供地量不息处于偏少状态的土地市场,今年的土地营业格表受关注。昨天,世纪大道以南、科创路以北、规划路以西挂出四宗土地,总面积15万㎡,约225亩。其中,常见问题住宅用地3宗,总面积11.7万㎡,规划修建面积22.54万㎡。

      值得关注的是,此次挂出的这四宗土地楼面地价可谓是济南城区近年来最益处的,地上最大容积率为2.1的2宗住宅地块首首楼面价大约2100元/平,容积率为1.7的地块首首楼面价也不到2200元/平;商业地块首首楼面价为790元/平。如许益处的价格,让不少业妻子士惊呼“不敢坚信”。回顾近年来成交住宅用地楼面价,历城区郭店片区的3600元/㎡旁边已经算得上最矮价了。

      根据规划,住宅用地A-02地块东南角需配建一处盛开操纵的社区综相符服务中央,含修建面积不少于3400㎡的社区公共服务综相符设施,其中包括修建面积不少于1000㎡社区综相符服务用房(含修建面积不少于68㎡的社区警务室)、修建面积不少于300㎡社区卫生服务站、修建面积不少于600㎡综相符文化服务中央、修建面积不少于700㎡社区养老服务设施用房、修建面积不少于800㎡室内副食品市场等。配套公共服务设施答遵命每百平方米修建面积大于1个机行车停车位的标准配建公共停车场(库)。

      记者着重到,这批土地位于两河片区,前不久刚公示了限制性详细规划。该片区将以精准医疗、医药研发等产业为主导,打造生产、生活、生态融相符的宜居宜业示范区。有业妻子士称,地块上规划项现在或是前期与济南市当局签约、今年列入市重点项现在、省新旧行能转换宏大项现在库的济南赛石.花朝园项现在。(据山东商报)

发表时间:2020-07-26 | 评论 () | 复制本页地址 | 打印

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